De notaris

Wanneer koper en verkoper het eens zijn over de prijs, stelt de makelaar een voorovereenkomst op. Zo'n koopovereenkomst of koopakte bevat onder andere de koopsom, de opleverdatum, de ontbindende voorwaarden en de lijst van zaken die de verkoper in de woning achterlaat. De overeenkomst wordt ondertekend door de drie partijen, zijnde de koper, de verkoper en de makelaar. De koper ontvangt een afschrift van akte, de originele koopakte gaat naar de notaris, samen met het rijbewijs of paspoort van de koper.
Om eigenaar te worden dient de koper bij de notaris een leveringsakte te tekenen. Na ondertekening, is de overdracht een feit, en ontvangt de koper de sleutels van zijn nieuwe woning.
De notaris maakt de overdracht officieel door de akte in te schrijven bij het kadaster.
Bij de ondertekening van de leveringsakte dient de koper zijn financiering geregeld te hebben. Meestal zal de koper geld lenen bij een geldverstrekker. De afspraken tussen koper en geldverstrekker worden beschreven in de hypotheekakte. Dit document wordt ondertekend bij de notaris. In deze hypotheekakte wordt vastgelegd: de hoogte van het hypotheekbedrag, het onderpand, de voorwaarden over aflossen, rentevastperiode en onder welke omstandigheden er tussentijds ontbonden wordt.