Erfpacht

Het komt nog al eens voor dat de grond waarop het huis staat niet uw eigendom wordt. Meestal is het de gemeente die u de grond in erfpacht geeft, “verhuurd”. U betaalt de gemeente per maand of per jaar de erfpachtcanon. De hoogte daarvan wordt voor een periode van drie tot vijf jaar vastgelegd en dan herzien. De hoogte van de erfpacht is vaak afhankelijk van de waarde van de bebouwing. U kunt dus verrast worden. Het plegen van groot onderhoud, verbouwen, of plaatsen van een nieuwe keuken of dakkapel kan tot gevolg hebben dat uw erfpacht verhoogd wordt.